Уникальное предложение
Продажа нового 4* бутик-отеля на 57 номеров на центральной площади в Валенсии, с 5% рентабельности.
В настоящий момент отель находится в стадии строительства. Срок окончания строительства и ввод отеля в эксплуатацию со сдачей в аренду отельной сети – 18 месяцев.
Подписан контракт аренды отеля сроком на 30 лет, с 15 годами обязательного исполнения.
Арендная плата составляет 712.500 Евро в год, плюс ежегодный рост на 0,5% и индексацией на инфляцию по окончанию года.
Покупка и оформление отеля с оплатой остатка в размере 14.0 млн.€ осуществляется после запуска отеля и получения первого месячного платежа от арендатора.
Отель состоит из 57 номеров и имеет площадь 2.500 кв.м.
Возможно банковское финансирование покупки отеля на 9.0 млн. Евро под 1,9% годовых сроком до 20 лет.
Стоимость: 15 млн.€
В стоимость входит полное оснащение отеля, мебель и оборудование.
В стоимость не включены: - комиссия Агентства 5%; - расходы по переоформлению.
Преимущество данной инвестиции в очень удобной форме оплаты и в дальнейшем росте стоимости нового здания, расположенного на центральной площади г. Валенсии, третьего по величине и значимости в Испании, при рентабельности 5% годовых!
