• English
  • Русский

Прибыльный отель на 20 номеров у моря, в Кампельо, Аликанте

×

Сообщение об ошибке

The MailChimp PHP library is missing the required GuzzleHttp library. Please check the installation notes in README.txt.
1 990 000
INM-00683
ID (ref)
Кампельо
Город
1 000m²
Общая площадь
1 000m²
Жилая площадь
20
Спален
20
Ванных комнат
Вид на море
Доступна ипотека
Лифт

Ищете выгодный бизнес под ключ в Испании? У нас есть что вам предложить!

Продается двухзвёздочный отель, построенный в 2004 году в городе Кампельо. В отеле 5 этажей, которые расположились на 1000 кв. метрах. Номерной фонд отеля насчитывает 20 комнат с ванными, у некоторых номеров есть небольшая кухня.

В каждой комнате есть все необходимые удобства - кондиционер, телевизор, wi-fi и сейф. В холле находится кафе, а на верхнем этаже имеется двухуровневый пентхаус владельца с незабываемыми видами на море.

Отель находится практически на берегу - в 20 метрах от пляжа, вокруг - множество баров и ресторанов. И прекрасное расположение, и комфорт, и сервис очень высоко оценили гости отеля. Кстати, средняя оценка отеля на сайте Booking.com составляет 9.6 баллов!

Отель заполняется на 95% в летние месяцы и начало осени, а для его обслуживания достаточно будет 3 человек и владельца-управляющего. Стоит отметить что здание находится в отличном состоянии и на данный момент не нуждается даже в косметическом ремонте.

Стоимость отеля составляет 1.990.000 евро, есть возможность взять ипотеку на 1.300.000 евро на 15 лет с ипотечной ставкой 1.9% годовых. Налоги и стоимость услуг нотариуса в сумму не включены. Гостиница продаётся в связи с выходом владельца на пенсию. Отель всегда принадлежал одному владельцу.

Экономические показатели:

Годовой оборот отеля - 260-300 тыс. евро, при этом он работает только 6-8 месяцев в году. 

РАСХОДЫ
Период эксплуатации                        8 месяцев 12 месяцев   

3 человека                                          52.000        78.000

Расходы на обслуживание          

И другие                                             80.000       120.000

ВСЕГО                                               132.000      198.000

ДОХОДЫ

85% загрузка гост. (80€/номер)       + 307.200  

75% загрузка гост. (75€/номер)       + 405.000

Результат                                             175.200       207.000

Рентабельность                                    8,8%           10,4%

Доходы в 2016/2017 годах

95% загрузка гост. (80€/номер)      

Результат                                                                  + 547.200

Рентабельность                                                          18,0%


Если вас привлекает мысль о том, чтобы перебраться в Испанию и жить здесь постоянно, рассмотрите возможность приобрести этот бизнес. Звоните нам - мы расскажем вам все подробности, организуем осмотр отеля и встречу с владельцем.