Ищете выгодный бизнес под ключ в Испании? У нас есть что вам предложить!
Продается двухзвёздочный отель, построенный в 2004 году в городе Кампельо. В отеле 5 этажей, которые расположились на 1000 кв. метрах. Номерной фонд отеля насчитывает 20 комнат с ванными, у некоторых номеров есть небольшая кухня.
В каждой комнате есть все необходимые удобства - кондиционер, телевизор, wi-fi и сейф. В холле находится кафе, а на верхнем этаже имеется двухуровневый пентхаус владельца с незабываемыми видами на море.
Отель находится практически на берегу - в 20 метрах от пляжа, вокруг - множество баров и ресторанов. И прекрасное расположение, и комфорт, и сервис очень высоко оценили гости отеля. Кстати, средняя оценка отеля на сайте Booking.com составляет 9.6 баллов!
Отель заполняется на 95% в летние месяцы и начало осени, а для его обслуживания достаточно будет 3 человек и владельца-управляющего. Стоит отметить что здание находится в отличном состоянии и на данный момент не нуждается даже в косметическом ремонте.
Стоимость отеля составляет 1.990.000 евро, есть возможность взять ипотеку на 1.300.000 евро на 15 лет с ипотечной ставкой 1.9% годовых. Налоги и стоимость услуг нотариуса в сумму не включены. Гостиница продаётся в связи с выходом владельца на пенсию. Отель всегда принадлежал одному владельцу.
Экономические показатели:
Годовой оборот отеля - 260-300 тыс. евро, при этом он работает только 6-8 месяцев в году.
РАСХОДЫ
Период эксплуатации 8 месяцев 12 месяцев
3 человека 52.000 78.000
Расходы на обслуживание
И другие 80.000 120.000
ВСЕГО 132.000 198.000
ДОХОДЫ
85% загрузка гост. (80€/номер) + 307.200
75% загрузка гост. (75€/номер) + 405.000
Результат 175.200 207.000
Рентабельность 8,8% 10,4%
Доходы в 2016/2017 годах
95% загрузка гост. (80€/номер)
Результат + 547.200
Рентабельность 18,0%
Если вас привлекает мысль о том, чтобы перебраться в Испанию и жить здесь постоянно, рассмотрите возможность приобрести этот бизнес. Звоните нам - мы расскажем вам все подробности, организуем осмотр отеля и встречу с владельцем.
