• English
  • Русский

Покупка недвижимости в Испании за Биткоин

Курс биткоина с сентября месяца держится на отметке не выше 5 702.72 евро за биткойн, сейчас он упал еще больше, но это не повод для расстройства - размещение биткоинов требует плана и времени.

Расчеты в криптовалюте пока мало популярны на российском рынке недвижимости, но время от времени появляются объявления о готовности менять квадратные метры на биткоины. В отечественном законодательстве на данный момент правила операций с криптовалютой - не определены, также не существует и юридического определения криптовалют. Зарубежный опыт известен сейчас сотнями примеров использования цифровой валюты для сделок с дорогими активами, в том числе с такой недвижимостью, как виллы класса люкс, элитные дома, апартаменты.  

В топе популярных стран для инвестиций - на первом месте Испания. После кризиса 2007 года - цены на недвижимость в Испании упали на 30-50%, а в отдельных регионах приравнялись к турецким, но уже пошли вверх, - "дно" рынка в прошлом, и спрос становится ажиотажным.

Наилучший вариант - это покупка недвижимости на побережье Коста Бланка, ведь здесь один из самых лучших климатов в мире, что подтверждено Всемирной Организацией Здравоохранения, а цены выгодно отличаются от других побережий Испании.

биткоины, недвижимость в испании, купить за биткоин

Наконец, - солнечная, неповторимая Испания присоединяется к списку стран, принимающих к расчету биткоины, но агентств, которые принимают к оплате криптовалюту - пока не много. Причиной тому мысль о риске, который берет на себя продавец, особенно если биткоин, имея явно изменчивую стоимость, обесценивается с момента сделки. Агентство недвижимости Costa-Altea среди тех немногих, которые выбирают вариант операции продажи недвижимости за биткоины, и это становится передовым драйвером перехода к высокотехнологичному рынку сделок купли-продажи. Сделки с криптовалютой - это максимальная защита интересов продавца и покупателя, снижение рисков мошенничества и упрощение самого процесса сделки.

Планировать инвестиции в недвижимость нужно зимой, например, на горнолыжном курорте в Сьерра Неваде или в испанских Пиренеях, а просмотры объектов идеально совместить с изысканным отпуском на побережье.

Спрос на недвижимость на побережье Коста Бланка превышает предложение, присматривать покупку, бронировать сезонное жилье - необходимо минимум за полгода, а то и за год - зимой, т.к. летом квартир и апартаментов тут почти не найти. Безусловно, инвестирование в недвижимость и прибыль от него напрямую связаны с престижностью местоположения, транспортными коммуникациями, социальным окружением, экологией и конечно же с динамикой предложения/спроса за последний период, а это лучше всего изучить в живую, на месте.

Costa-Altea предлагает недвижимость в Испании: виллы и дома, апартаменты, квартиры, отели - в широком диапазоне цен, в самых элитных урбанизациях, городках и курортах - способ оплаты в евро или биткоинах, что при проблеме с российскими банками упрощает и делает возможным подобные трансакции. Легкий и приятный способ для проведения сделки - визит в агентство недвижимости и установление обменного курса биткоинов к евро. Пересчет биткоинов осуществляется при нотариусе, а в документе указывается цена в евро, согласованная участниками сделки для акта продажи. Сделка представляет собой обычную покупку, с предварительным шагом: покупатель производит денежный перевод из биткоинов в евро.

Суд Европейского союза (CJEU) утвердил обмен биткоинов в евро и наоборот. Данная транзакции не облагается НДС.

О преимуществах покупки недвижимости в биткоинах:

●        Транзакции с биткоинами необратимы и полностью защищены.

●        Нет необходимости раскрывать вашу личность при ведении бизнеса, например, при продаже домов с биткоинами, аренду или любой другой вид транзакций.

●        Деньги и сумма переводятся полностью тому, кто получает деньги. Никто, даже правительство, - не может вмешиваться в ваши счета или замораживать их.  Схоже с наличием своего виртуального швейцарского банка.

●        Биткоины могут использоваться в любой национальной или международной операции. Самое время приглядеться к недвижимости в Испании на одном из побережий - будь то дом или апартаменты в урбанизации с элитным яхт-клубом или в "русской Рублевке", а может привлекательной окажется белоснежная хай-тек вилла. Испания, в рейтинге стран, посещаемых туристами в 2018 году - уступила лишь Штатам и обогнала Францию.

●        Наконец, это самый дешевый способ оплаты - за счет добровольных комиссий ниже 3 центов.

●        Кроме того, безопасность гарантируется, поскольку продавец получает общую сумму сделки и избегает риска мошеннических операций и обмана.

Подумайте об этом, покупая и продавая дома с биткоинами - это абсолютно безопасные операции благодаря вашей анонимности и подтверждению того, что деньги поступают непосредственно продавцу без лишних налоговых обременений.  

Зима - отличное время для горных лыж в Сьерра Неваде или испанских Пиренеях, время фруктов и моря - с жарким, даже зимой, солнцем, которое дарит Испания; не пропустите свой отдых на побережье Коста Бланка, а низкий курс биткоина тому не помеха, но повод планирования.